新築売戸建住宅 盛岡市 下米内１丁目 (山岸駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ山田線 / 山岸駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 岩手県盛岡市下米内１丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年11月
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建物面積 | 110.95㎡ | 土地面積 | 公簿 165.15㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 駐車場３台分以上 南向き 外壁サイディング ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い） 隣接建物距離２ｍ以上
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2026年01月05日～ 開催時刻：10:00～16:00 備考：前日までに『見学予約』から申込願います⇒折返しご連絡します |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
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アピールポイント
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案内員が常駐しておりませんので、前日までに来店予約をしてください
ＬＩＮＥから【＠ｍ．ｔｒｉｓｅ 】で検索・友達追加してご予約下さい
平日も可能！
◆お車でお越し場合
マップで「盛岡市下米内１丁目１５－５ 付近」検索
ご見学予約の際には、見学予約フォームの【備考】欄に、見学希望日時のほか、
下記の見学コースから希望を記載お願いいたします
Ａコース：【見学コース】所要時間３０分
間取りの特長・建物構造の特長・付属設備のメリットなどをご案内いたします
Ｂコース：【見学・ローン知識コース】所要時間１時間
Ａコースに加え、住宅ローンについてご相談対応いたします
◇自分の年収でも借りられる…？
◇自動車ローンが残っている…？
◇入社間もないけど…？など
Ｃコース：【はじめての住まい選びコース】所要時間２時間
Ｂコースに加え、住まい選びはこれから！という方向けのコースです
◇予算の考え方は…？
◇自己資金は必要…？
◇税金や給付金の手続きは…？など
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山田線 / 山岸駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東北新幹線 / 盛岡駅 徒歩4800ｍ |
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| 所在地 | 岩手県盛岡市下米内１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,090万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ダブルロックドア 複層ガラス Low-Eガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 室内物干し 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 庭 ルーフバルコニー 人感センサー付照明 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり |
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| 備考 |
号棟番号：１号棟 時の設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 一建設 下米内１丁目 １号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 8.5･6･6 LDK 17.7） | 建物面積 | 110.95㎡ |
| 土地面積 | 公簿 165.15㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年11月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北6.0m 公道 接面13.0m 西6.0m 公道 接面8.9m |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6988962694 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/01/05 | 次回更新予定日 | 2026/03/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)エムトライズ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／盛岡 徒歩21分
【バス】5分 盛南大橋南 停歩3分 - 住所：
- 岩手県盛岡市本宮３丁目１６－２６ ハイクオリティータウンフジケンＣ棟１０２
- TEL：
- 019-613-4544
- FAX：
- 019-613-4543
- 所属団体など：
(一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 岩手県知事免許（２）第２６６１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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